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黄河时装城【中韩城市馆】几亿全国地标性·神铺对外出售啦

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东莞小产权 发表于 2019-6-27 09:22:14 | 显示全部楼层 |阅读模式 打印 上一主题 下一主题
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中韩城市馆

商铺
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  • 小产权房集资房
  • 新房户型一室 二室 
  • 房本面积7-10 平方
  • 建筑形式高层 
  • 新盘特色花园小区 近商超房 近学校房 低首付 
  • 楼盘地址[虎门]  黄河时装城
小尹:17665389116微信同号

敬请致电售楼处咨询楼盘在售情况、最新优惠、政策、价格详情。

装修情况 精装
产权年限 永久性产权
房源信息
房屋朝向 南北 西南  物 业 费 暂无详细资料 水 电 费 暂无详细信息
房源描述
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    7-10 平方

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    高层 

  • 新盘特点

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黄河时装城·中韩城市馆产值几个亿全国地标性·神铺对外出售啦

前十年统一运营 后十年可以续租可自营本铺同款商品(提供商品源头)

政府支持项目黄河集团 货量足,约1500套

面积:约7平/套

销量总价:27万/套 租金回报率:8年回本

付款方式:首付5成+5万 每三年一次分红得2万 统一经营,每年返租8% 开发商:黄河集团 贷款银行·东莞银行

1 使用年限?起止日期?

48年;从2019年算

2、        项目用地性质如何?是否有产权?

项目用地性质为商业,发展商拥有产权。如有政策可分证,发展商可配合分证确权,税费投资方自付。

3、        物业是否返租?返租方式?

头三年每年8%,加2万元入场费分红。后7年,租金分红三/七分,入场费每三年三/七分成。

4、        是否可以做银行按揭?哪几家银行?按揭年限?
可以,东莞农商银行,年限为3年。

5、是否签委托经营协议?

是。

6、托管经营期间,物业业主的利益如何保障?

实力运营团队就是最好的保障,运营管理合同也是最好的法律保障。

6、委托经营10年满后如何处理?市场经营方式如何决定?

业主可收回该物业自主经营,但要符合《虎门中韩城市馆委托经营管理合同》之规定运营。亦可委托营运管理对物业寻找客户进行租赁等,相关租赁后租金由受让方收取。

7、为什么市场要统一经营?

1)        新市场前期经营起着至关重要作用,市场前期由发展商统一招商、经营、管理,其目的就是要做旺市场。通过培育期,市场有一定的经营基础再交还给业主,力求将客户的投资风险降到最低。

2)        经营管理公司有卓越的综合经营管理能力和优秀的城市运营能力。会向每个商家提供专业的经营投资咨询、贴心的物业服务,为每位业主的投资、经营保驾护航。做旺市场是对客户负责任的行为。

3)        委托经营可以保障客户投资物业的升值收益。

项目的优势是什么?

中韩城市馆,迎合响应国家号召的一带一路政策,融合T台发布、展销,网红导购、孵化,韩国产品原产地保税直送的商业综合体。顺应新零售升级换代的发展趋势,填补合规范进出口商品产业市场之空白,融合
2019-6-27 09:22:14发布
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