松山湖悦湖居现房，民水民电精装现楼交付

东莞小产权 · 发表于 2023-4-12 19:16:47

项目：松山湖•悦湖居
项目栋数：2栋
占地面积：3929㎡，总建面8252㎡

【项目简介】
位置：东莞市松山湖华为南华公寓旁
总占地：约3929㎡
建面：约8252㎡
拿地时间：2011年（住宅用地）
交楼时间：现房
层高：11层（1梯3户）
车位：1:1
层高：3米
均价 : 18000元/平方
物业：碧桂园（5星级物业）
物业管理费：2.9元/平方（民用水电）
交楼：精装现楼

在售户型：
①A户型 99㎡： 3房2厅2卫
②B户型 99㎡： 3房2厅2卫
③C户型 120㎡：4房2厅2卫

项目卖点:
项目位于松山湖最核心的 CBD中心区，也是企业总部人才生活区，这个区域目前有关10多家世界 500强及105家国内外知名企业进驻，如:华为、大疆、易事特、LG、施耐德、生益科技、东阳光、联通南方总部等等，项目的推出更好的承接了众多高新人才的居住外溢，项目周边交通非常便利，配套十分完善。

轨道交通：
距项目不到一公里就是松山湖北站TOD莞惠城轨东莞道滘——小金口(103公里),从家门口出发展17分钟到以到达西平站接驳东莞地铁2号线去市中心区去虎门高铁可以换乘穗莞深去深圳机场，也可以搭高铁去全国各个城市;另外两条规划中的地铁3号线和5号线，3号线直接与深圳地铁11号线相连，5号线松山湖——凤岗，与深圳地铁13号线相连，其中与东莞地铁1号线在大朗西站接驳，1号线2024开通，在麻涌连接广州地铁5号线，在黄江连接深圳地铁6号线科学城东站，诸多轨道交通的建设加快了湾区城市更好的融合，以后可以在家门搭地铁往返广、深各个城市。

商业配套：
距项目标2公里就是万科城市广场，体量3万平左右是集餐饮、休闲、娱乐一体的小型商业综合体项目，这个项目填充了目前整个区域的商业空白，但是体量较小，无品牌号召，设施陈旧，经营状况一般，松山湖的商业与城市发展已不匹配，正因为这样，深圳两大开发商抢占商机:华侨城已挂牌创意生活城项目，立志打造第二个“欢乐海岸”，华润“万象汇”预计2022年9月开业，建面35万，是以“盒子+公园+街区”的商业形态，是以国际化标准打造的一个新的城市商业综合体标杆项目，有星级酒店、高端百货、餐饮、休闲、娱乐等，完全可以满足整个区域的高端消费，而这两个高端商业项目就在家门口，步行可以到达。

生态资源配套：
松山湖本身就有“绿肺城市”之称，人均绿地面积是全国的6.8倍，开窗就是月荷湖景，另外松山湖有松湖烟雨、松湖花海、中心公园、梦幻百花洲等等，周末和家人逛逛公园，共享天伦。

教育配套：
松山湖教育区是政府规划的30万高新人才聚集区域，目前有东莞理工大学、易事特大学、高中有东莞中学松山湖学校、松山湖实验中学，项目旁边就是南方外国语学校，清澜山学校（目前一学期学费27万，而且招生严格，不是有钱就可以就读）。

项目优势：
和清澜山学校一样，松山湖的房价也一直领跑东莞，像光大锦绣山河、万科虹溪诺雅，二手价都在8万左右，项目附近就是保利红珊湖，二手均价在7字头,而且业主极少放盘，都以住家为主，再加上东莞刚实行摇号、抽签买房，试点单位就在松山湖深业和中海，可以这样说以后有钱都不一定能买到松山湖的房子，这个就是区域价值，像我们项目户型方正而且全部是精装修交付，装修用材全部是一线品牌，可以说买到就是赚到。

“家住公园里，人居绿荫下“（月荷湖公园)

松山湖悦湖居现房，民水民电精装现楼交付

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悦湖居

悦湖居

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